シティインデックス西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,980万円
107.4万円/㎡
相場
5,989万円
107.6万円/㎡
3,716
5,231
6,747
8,262
AI査定結果
推定相場価格
5,989万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,231万円〜6,747万円
94.0万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月3日
シティインデックス西日暮里
5,980万円（107.4万円/㎡）/ 6階 / 55.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,980万円107.4万円6階 55.67㎡ 2LDK東
2025/04/196,380万円114.6万円6階 55.67㎡ 2LDK東
2024/12/046,380万円115.6万円14階 55.2㎡ 2LDK東
2024/04/183,590万円92.5万円2階 38.82㎡ 1LDK東
2023/05/224,900万円83.6万円2階 58.62㎡ 2LDK東
2022/10/014,980万円87.2万円7階 57.13㎡ 2LDK東
2022/05/134,980万円87.2万円13階 57.13㎡ 2LDK東
2022/04/115,480万円98.4万円13階 55.67㎡ 2LDK東
2021/01/253,980万円72.1万円6階 55.2㎡ 2LDK東
2020/11/244,190万円75.9万円6階 55.2㎡ 2LDK東
2020/11/204,488万円81.3万円11階 55.2㎡ 2LDK東
2020/11/054,180万円75.1万円3階 55.67㎡ 2LDK東
2020/10/304,350万円78.8万円6階 55.2㎡ 2LDK東
2020/08/294,280万円76.9万円3階 55.67㎡ 2LDK-
2020/06/072,880万円86.5万円4階 33.3㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は105.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/02/23サンクレイドル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 7,580万円119.0万円63.69㎡2LDK8階 / 13階建 南2011年72戸RC
2025/05/19アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 3,460万円81.4万円42.51㎡1LDK7階 / 7階建 南東2014年29戸RC
2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年44戸RC
2025/04/20リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 5,980万円117.5万円50.88㎡2LDK8階 / 15階建 北2011年55戸RC
2025/01/23リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 7,580万円114.2万円66.35㎡2LDK12階 / 15階建 南2011年83戸RC
2023/05/29デュオシティ西日暮里ステーシア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,680万円111.2万円60.05㎡3LDK9階 / 13階建 西2013年48戸RC
2023/11/25イニシア西日暮里ウエストメゾン
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円94.7万円66.29㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年32戸RC
2024/04/29荒川区西日暮里5丁目マンション
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,780万円96.1万円60.15㎡1SLDK3階 / 9階建 南2011年16戸RC
2024/03/18グラン・コート西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,780万円96.1万円60.15㎡1SLDK3階 / 9階建 南東2011年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は荒川区の平均と比較して5.4%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積45.67㎡〜65.67㎡の平均販売価格
東京都
174.1万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
113.5万円/㎡
前年比+25.5%

マンション概要

マンション名シティインデックス西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩7分
築年月2011年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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